Property Management: made by busch!

Der Markt stellt ständig höhere Anforderungen an das Management von Immobilien.

Eigentümer und Nutzer haben heute einen gesteigerten Bedarf an Transparenz und Wirtschaftlichkeit ihrer Gebäude. Optimierung des Zeitaufwands, des Einsatzes von Geldmitteln sowie der Erbringung der Qualität und Dokumentation durch Informationstechnologie sind im Interesse der Betreiber von Gebäudebeständen jeglicher Größe. Und diese Interessen vertreten wir professionell für Banken, institutionelle und private Investoren. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung – auch auf Niederländisch, Französisch und Englisch.

Besonders gefragt sind hierbei eine hohe Flexibilität, individuelle Betreuung und maximale Zuverlässigkeit beim kaufmännischen, technischen und infrastrukturellen Property Management. Auf diesen Feldern stehen bei busch.property-management eine nachhaltige Bewirtschaftung der betreuten Immobilien und die Mieterzufriedenheit stets an erster Stelle.

Ein flexibler Partner, viele Vorteile.

Und ein erfahrenes Team.

Sie möchten ein persönliches Kunden- und Mietermanagement? Sie wollen die Betriebskosten optimieren? Sie wünschen kurze Wege und schnelle Reaktionszeiten? Sie erwarten eine Dokumentation mit flexiblem Berichtswesen/Reporting? Dann vertrauen Sie unserem erfahrenen Team.

Unser Berichtswesen ist auf die hohen Anforderungen eines modernen Asset-Managements ausgerichtet. Nach Möglichkeit sind wir gerne bereit, auf Ihre individuellen Monitoring-Wünsche einzugehen.

Wir kennen die Bedürfnisse von institutionellen und privaten Investoren und konzipieren für Sie individuelle Lösungen, die auf Ihre Immobilie zugeschnitten sind. Durch unsere variablen Prozesse und eine flexible IT-Infrastruktur stellen wir sicher, den unterschiedlichen Anforderungen von Investoren und Auftraggebern gerecht zu werden.

UNSER LEISTUNGSSPEKTRUM

Kompetenz hoch drei.

Kaufmännisches Management

Mit busch.property-management bauen Sie auf ein starkes Leistungsportfolio für Ihren wirtschaftlichen Erfolg.

Unser Ziel ist die Sicherung und Steigerung der Einkünfte für den Eigentümer sowie eine hohe Mieterzufriedenheit und Kundenbindung. Hierbei kümmern wir uns für Sie um alle kaufmännischen Komponenten.

Ob Mietvertragswesen, Betriebskostenabrechnungen und Mahnwesen bis hin zur Abwicklung von Versicherungsfällen und Erstellung von Wirtschaftplänen oder Budgetplänen – wir kümmern uns für Sie um alle kaufmännischen Komponenten. Auch die Objektbetreung übernehmen wir gerne für Sie. Natürlich garantieren wir Ihnen bei allem ein individuell auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Controlling bzw. Reporting. Unser kaufmännisches Management rechnet sich für Sie.

  • Mieter- und Objektbetreuung
  • Objekt-Mietbuchhaltung
  • Vor Ort Termine mit den Mietern und Handwerkern
  • Mietvertragswesen
  • Forderungsmanagement
  • Erstellung Betriebskostenabrechnung
  • Abwicklung von Versicherungsfällen
  • Erstellung von Bugetplänen
  • Reporting / Berichtswesen / Controlling
  • Budgeterstellung

Technisches Management

Wir sorgen dafür, dass die technische Bewirtschaftung Ihres Immobilienbetriebes sicher läuft:

Unser Team führt regelmäßig Objektbegehungen durch und unser technisches Management übernimmt für Sie die Beauftragung und Steuerung aller Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Unser Augenmerk gilt dabei insbesondere der Verkehrssicherheit, der Kostenoptimierung, dem reibungslosen Prozessablauf sowie möglichst kurzen Reaktionszeiten. Hierbei ist die Einbindung von leistungsfähigen Partnern für uns ein Schlüssel zum Erfolg.

Unser Baumanagement übernimmt für Sie zudem bei der Durchführung von Baumaßnahmen alle gewünschten Leistungen. Ob Planungsanforderung, Angebotseinholung, Vergabe und Koordination der Ausführung aller Maßnahmen oder Abrechnung, Abnahme und Gewährleistungsverfolgung aller Leistungen in enger Abstimmung mit Ihnen. Unser Full-Service beinhaltet alle Aspekte: Qualitäten, Kosten, Termine und die Dokumentation.

  • Instandsetzung- und Instandhaltungsmanagement
  • Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen
  • Sicherstellung der technischen Bewirtschaftung
  • Veranlassung von Reparaturen und Wartungen
  • Optimierung der Gebäudekosten
  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Projektsteuerung von Baumaßnahmen
  • Planung und Ausschreibung
  • Vergabe und Koordination
  • Abnahme und Gewährleistungsverfolgung

Infrastrukturelles Management

Unser infrastrukturelles Management umfasst alle geschäftsunterstützenden Dienstleistungen, welche die Nutzung Ihrer Immobilie verbessern.

Unsere Arbeit trägt dazu bei, dass Ihr Gebäude einen glänzenden Eindruck hinterlässt und dass sich Ihre Mieter wohl fühlen. Von der gepflegten Grünanlage bis hin zu höchsten Sicherheitsstandards – professionelle Fachkräfte agieren im Hintergrund und helfen mit, Ihre Immobilie von der besten Seite zu zeigen. Wir organisieren professionelle Ausschreibungen und Bieterverfahren für infrastrukturelle Maßnahmen und vergeben Leistungen an externe Dienstleister.

Durch verschiedenste Leistungen wie Außenflächenpflege, Gebäudereinigung, Abfallmanagement, Hausmeister- und Winterdienste und vieles mehr sorgen wir für saubere Lösungen. Das Ergebnis: Ihre Kosten werden reduziert, die Servicequalität wird erhöht und der Wert Ihrer Immobilie wird nachhaltig gesteigert. Optimieren Sie mit busch.property-management Ihre Betriebskosten und sorgen Sie für Nachhaltigkeit:

  • Optimierung der Betriebskosten
  • Ausschreibung und Beauftragung von Facility Management-Dienstleistunge wie Wartung, Reinigung, Winterdienst, etc.
  • Steuerung und Kontrolle der einzelnen Prozesse in allen Bereichen
  • Ganzheitliches Betreiberkonzept

Überlassen Sie nichts dem Zufall

Setzen Sie auf das Qualitätsmanagement von busch.property-management.

Einheitliche Prozesse, ein zentrales Vorlagenwesen und unser Qualitätscontrolling sind die Garanten für ein optimales Property Management.

Wir behalten Detail und Ganzes im Blick. Für Ihre Immobilie. Und für Ihre Mieter.

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